Публичные слушания по вопросам точечной застройки, соблюдении Генплана и Плана детальной планировки
В маслихате города под председательством Владислава Сергеева состоялись публичные слушания по вопросу «О проблемах точечной застройки, соблюдении Генерального плана и Плана детальной планировки».
В работе слушаний приняли участие депутаты маслихата, представители заинтересованных государственных органов и подведомственных организаций, эксперты, представители общественных объединений и средств массовой информации.
С докладом выступил руководитель управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Алтынбек Ахметов. По его словам, ранее в городе было выявлено 23 факта уплотнённой застройки. В целях недопущения хаотичного строительства все градостроительные проекты рассматриваются с учетом мнения жителей и проходят процедуры общественного обсуждения.
Кроме того, внедрен механизм единой градостроительной экспертизы, предусматривающий комплексное рассмотрение градостроительной документации. В соответствии с новыми требованиями проекты планов детальной планировки будут проходить всестороннюю экспертизу на предмет соответствия Генеральному плану, строительным нормам, требованиям по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также принципам устойчивого развития территорий.
Руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Гани Тажиев отметил, что столица сохраняет лидирующие позиции по объемам жилищного строительства. На сегодняшний день введено в эксплуатацию более 1,5 млн кв. м жилья. Проведено 228 внеплановых проверок, по итогам которых выданы предписания об устранении выявленных нарушений.
Особое внимание уделяется фактам строительства без разрешительных документов. В 2024–2025 годах выявлено около 40 таких объектов. В настоящее время государственный контроль в сфере строительства усилен, принимаются меры по защите прав и законных интересов граждан. С июля текущего года вступают в силу нормы Строительного кодекса, предусматривающие ужесточение ответственности за строительство без соответствующих разрешительных документов.
Председатель постоянной комиссии маслихата по вопросам строительства, экологии, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Владислав Сергеев привел в пример жилой массив Юго-Восток, где вместо многоквартирных жилых комплексов были построены социальные объекты. Он поручил представить информацию по каждому избирательному округу о создании социальных объектов, общественных пространств, скверов и других элементов городской инфраструктуры.
В ходе обсуждения депутаты подняли вопросы, связанные со строительством нового аэропорта, в связи с многочисленными обращениями граждан в социальных сетях. Также были озвучены обращения по деятельности застройщика «Инжу Инвест», реализующего проект жилой застройки на пересечении улиц Нажимеденова и Калдаякова. Депутаты поинтересовались наличием всех необходимых разрешительных документов и законностью реализации проекта.
Кроме того, депутаты обратили внимание на данные службы iKomek, согласно которым в 2025 году и за два квартала 2026 года поступило значительное количество обращений граждан по вопросам застройки. В связи с этим был поднят вопрос об эффективности общественных слушаний и необходимости более активного вовлечения депутатов соответствующих округов в процессы общественного обсуждения.
Также отмечалось, что расширение полномочий контролирующих органов должно сопровождаться укреплением кадрового потенциала, поскольку существующая численность сотрудников не позволяет обеспечить полноценный контроль за всеми объектами строительства.
Отдельное внимание было уделено вопросам санитарного благополучия населения. Обсуждались обращения граждан по размещению автозаправочных станций вблизи многоквартирных жилых домов, состоянию контейнерных площадок, необходимости учета проветриваемости территорий и розы ветров при планировании застройки. Также были подняты вопросы соблюдения водоохранных зон и полос вблизи водных объектов. По данному направлению предложено провести отдельное заседание комиссии.
По итогам публичных слушаний отмечено, что значительная часть поднятых вопросов уже прорабатывается во взаимодействии с уполномоченными государственными органами, депутатским корпусом и жителями города. Участники подчеркнули необходимость дальнейшего совершенствования механизмов общественного участия и усиления контроля за соблюдением градостроительного законодательства в целях обеспечения комфортного и устойчивого развития городской среды.
