Публичные слушания по вопросу реализации проектов в сфере ЖКХ

Депутаты маслихата города Астаны провели публичные слушания по вопросу «Реализация проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Снос ветхого жилья, арендное жильё. Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры» под председательством Владислава Сергеева.

Выступил руководитель управления жилья и жилищной инспекции Ануар Саипов, который доложил о работе, проводимой с целью обеспечения жильём. Так, в 2023 году планируется выделить 5993 квартиры. Касательно вопроса переселения жильцов аварийных домов, по словам спикера, план разбит по годам. На 2023 год было запланировано переселение жильцов 4 домов, процесс завершён по двум их них, жильца оставшихся двух домов будут переселены до конца года. Также руководитель управления отметил, что было поручение подготовить отдельное постановление по программе реновации столицы. По вопросу модернизации жилья Саипов сообщил, что в связи с изменениями в законодательстве управление будет проводить конкурс через портал государственных закупок на определение проектной организации и изготовление ПСД на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума за счет средств местного бюджета. Он попросил депутатов поддержать в вопросе внесения изменений в действующее законодательство о жилье.

Директор ТОО «Өркен қала» Рамазан Әсіп информировал о состоянии дел в текущем году. Ведётся капитальный ремонт 26 МЖД (кровля, подвалы, инженерные сети) и замена 29 ед. лифтов. На 2024 год запланирована разработка ПСД по 6 МЖД и 16 лифтам.

Депутат Азамат Айтхожин поднял вопрос по приватизации дома по ул. Кошкарбаева, 80/1. Жильцы дома неоднократно обращались по поводу отсутствия технического общедомового паспорта, незаконной продажи подвальных помещений. Депутат предложил провести собрание с жильцами по всем вопросам с целью информирования о том, как и в какой последовательности будут решаться проблемы их дома.

Модератор заседания Владислав Сергеев отметил, что управление жилья уже начало работу с фасадами. В связи с этим он предложил создать рабочую группу, которая определит очередность замены фасадов домов, вопрос минимальных тарифов (следует определить точную сумму). Также Сергеев предложил провести с членами Общественного совета заседание по вопросу пересмотра тарифа, где необходимо предоставить полную информацию по данному вопросу.

Депутат Сауле Самидин предложила руководителю управления подготовить информацию по   алгоритму  подачи  заявок на замену лифтов, так многие председатели ОСИ не знают порядок  подачи заявок. Кроме того, она предложила в договоре учитывать гарантии на лифтовое обслуживание.

Депутат Канат Естек выступил в связи с многочисленными жалобами жителей домов возле ЖК Фаворит. Во время последних дождей во многих квартирах протекали крыши. Депутат предложил провести собрание на месте проживания этих граждан и ответить на все их вопросы.

Вопрос по поводу сроков сдачи ЖК «Багыстан» и количества выделенных квартир задала депутат Мадина Ажикенова.

Депутат Кендебай Адамбеков задал вопрос касательно плана реновации, в какой стадии реализации он находится. Следующий вопрос по поводу того, будет ли до 2029 года выполнен план и из какого бюджета выделяются денежные средства.

Депутат Бекзат Жолжаксынов обратился к директору «Өркен қала» с призывом о поддержке отечественного производителя, так как известно, что в настоящее время приобретаются лифты китайского производства.

Председатель заседания поддержал предложение коллеги привлекать к реализации программы реновации отечественных производителей.

Председатель маслихата Ерлан Каналимов отметил, что вопросы ЖКХ очень важны, так как касаются многих жителей города. Государственные органы проделали большую работу, но есть ряд предложений по работе по фасадам. У районных акиматов есть программа по декоративному освещению, Каналимов предложил рассмотреть целесообразность объединения с заменой фасадов. С прошлого года много жалоб по ЖК Шанырак, лифты в нерабочем состоянии, многие квартиры выдавали в аренду, благоустройство дома также в плохом состоянии. По городу есть бесхозные дома, малоквартирные, малосемейные, в которых невозможно создать ОСИ. Председатель маслихата предложил принять решение по этим домам, управление жилья должно внести предложения, что в будущем будет с этими домами. В преддверии публичных слушаний IKomek 109 подготовил анализ обращений, поступивших за 8 месяцев текущего года по водоэлектроснабжению, наибольшее количество жалоб по районам города. Выяснилось, что по вопросам водоэлектроснабжения от жителей некоторых домов поступило по 400-470 жалоб от одного дома за 8 месяцев. Поэтому Каналимов предложил до начала зимы проверить паспорта готовности тех домов, от жителей которых поступили жалобы.  

Руководитель городского центра ОСИ Гульвира Абетова выступила с критикой деятельности управления и ТОО «Өркен қала» по программе модернизации. По ее мнению, слишком затянута процедура подготовки документации - пора вносить изменения в законодательство по срокам.

Председатель ОСИ ЖК «Степной-2» Ерлан Карбаев поблагодарил «Өркен қала» за работу, но отметил, что есть минусы: технические этажи захвачены КСК и проданы под жильё. Также в последнее время навязывается приложение «Управ.дом», хотя все привыкли пользоваться бесплатным порталом еGov.    В составе Общественного совета нет ни одного председателя ОСИ, хотя часто на повестке дня вопросы, касающиеся проблем ЖКХ. Большие претензии к деятельности «Астанаэнергосбыт», который начисляет плату за отопление летом по минимальной сумме, но начисляет. Председатель ОСИ попросил собрать председателей ОСИ всех районов для обмена мнениями.

Владислав Сергеев предложил создать общую платформу для встречи всех заинтересованных органов и организаций.

Председатель маслихата Ерлан Каналимов выступил с предложением вопросы 35-40 проблемных МЖК в начале октября рассмотреть в ходе круглого стола, куда следует пригласить ОСИ, КСК, ЧС и другие заинтересованные организации. В каждом доме примерно 45 вопросов, которые можно сообща решить. Подключатся все депутаты из территориальных округов.

Председатель заседания Владислав Сергеев предложил на вопросы, поступившие на Facebook, управлению жилья ответить в письменном виде.