Совместное заседание постоянных комиссий по вопросам бюджета и строительства

В городском маслихате под председательством Владислава Сергеева прошло заседание постоянных комиссий по вопросам бюджета, экономики, промышленности и предпринимательства, а также по вопросам строительства, экологии, транспорта, торговли и жилищно-коммунального хозяйства.

На повестке дня заседания вопрос «Выделение средств на реновацию».

Открывая заседание Сергеев   отметил, что ранее депутатами был поднят вопрос по изучению международного опыта по внедрению передовых подходов к вопросу реновации. Это связано с тем, что город растёт, и есть необходимость проанализировать те участки, которые нуждаются в сносе старого жилья и строительстве нового по примеру других стран.

Первым выступил Нияз Мусатаев, директор департамента строительства АО «Samruk-Kazyna Construction», общества, имеющего опыт участия в реновации жилого фонда в регионах. Мусатаев сообщил, что подписаны меморандумы с городами Алматы, Шымкент, городами в Северо-Казахстанской, Восточно-Казахстанской областях по сотрудничеству с акиматами и СПК.

Директор департамента отметил, что в рамках реализации программы реновации планируется обеспечение собственников ветхого жилья новыми квартирами, снятие социального напряжения, а также создание инвестиционного климата и развитие строительного сектора в регионах. Далее он остановился на механизмах и этапах реализации программы.

Ануар Саипов, руководитель управления жилья и жилищной инспекции информировал депутатов, что в рамках исполнения Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы, в столице реализуется проект реновации жилищного фонда. В рамках первого этапа с 2013 по 2017 годы было снесено 228 аварийных домов (3 444 квартиры). Реализацией второго этапа, рассчитанного на период с 2018 по 2022 год, запланировано переселение жителей 56 аварийных домов (1 082 квартиры). В настоящее время готовится документация для объявления конкурса на снос домов. На 2022 год запланировано переселение жителей 18 аварийных домов (333 квартиры), с учетом включения в план переселения дополнительного два аварийных дома с плана 2023 года – это общежитие по ул. Дукенулы, д.21 и аварийного дома по пр. Аль Фараби, д. 27 на 208 квартир.

Несмотря, на реализацию данного проекта, вопрос сноса аварийного (ветхого) жилья для столицы остается актуальным, на сегодняшний день по городу Нур-Султан насчитывается порядка 200 жилых домов, физический износ которых составляет более 61% и решением Межведомственной комиссии по вопросам признания жилых зданий и сооружений аварийными в городе Нур-Султан, аварийными признаны 138 жилых домов, по которым необходимо в перспективе производить снос.

Руководитель управления жилья отметил, что так как проект имеет большое социальное значение и направлен на улучшение жилищных условий граждан, необходимо выделение дополнительных средств ТОО «Елорда даму» с привлечения бюджетных инвестиций на 2022-2024 годы. По поводу инициативы общества Ануар Саипов сказал, что в рабочем порядке этот вопрос отрабатывался, были предоставлены данные о том, сколько домов находятся в аварийном состоянии. Так как проект имеет социальную направленность, необходимо его поддержать.

Председатель постоянной комиссии Батыр Котырев поинтересовался, есть ли у управления информация об общежитиях и видение о реновации, ведь общежитие нужно рассматривать наравне с домами, как отдельный блок в программе реновации. Эти общежития в основном построены в 60-х, 70-х годах. Общежитие на ул. Луи Пастера №73 признано аварийным, но есть и ряд других общежитий, которые также не в лучшем состоянии.  Нужна чёткая и ясная программа, так как на сегодня нет чёткой цели, объем работ не описан. Сейчас, пользуясь предложением «Samruk-Kazyna Construction» можно вынести данный вопрос на уровень системного решения без привлечения дополнительных ресурсов.

Депутат Нурдаулет Оразханов задал вопрос касательно сноса домов в жилом массиве Заречный и в каком районе им будет предоставлено жильё. Депутат предложил перед предоставлением жилья встретиться с гражданами и договориться по району заселения.  Оразханов сказал, что неоднократно бывал в районе улицы Асан Кайгы и поддержал снос жилья, так как условия проживания людей плохие.

Выступил Габбас Бергалиев, заместитель руководителя управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений, который сообщил, что с момента переноса столицы произведён снос в районе дач, жилых домов на ул. Кенесары (Слободка), посёлка Комсомольский. Всего за прошедший период снесены постройки на территории 2 280 гектаров, на которых вновь построены 5,5 млн. кв. м. жилья. Это был первый этап реновации. Протоколом совещания с участием Президента РК от 5 апреля 2018 года утверждена первая очередь программы реновации в городе Астане на территориях, прилегающих к улице Асан Кайгы. Комплекс программ по компактной застройке включен в программу реновации, одобрен Общественным советом и утверждён постановлением акимата города Астаны. Для поэтапной реализации реновации в соответствии с генпланом столицы указанная территория площадью в 1350 гектаров поделена на 14 участков, определена первая очередь реновации в границах улиц Асан Кайгы, Иманова, Сейфуллина, Богенбай батыра.

Подводя итоги совместного заседания, Владислав Сергеев отметил, что городские управления и депутаты пришли к одному мнению, что путь реновации правильный, когда сносятся аварийные дома, улучшаются условия жизни горожан.  Депутаты сформируют рабочую группу, куда будут включены представители управлений, «Samruk-Kazyna Construction» и в оперативном режиме начнётся отработка данного вопроса. Сергеев предложил управлению жилья подготовить проект меморандума и в рамках рабочей группы начать прорабатывать все вопросы по финансам, земельным участкам, инженерным сетям.