Реализация Генерального плана, Плана детальной планировки, инфраструктурного развития столицы

В городском маслихате состоялось заседание постоянной комиссии по вопросам строительства, экологии, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства под председательством Владислава Сергеева.

Депутаты рассмотрели вопрос «О ходе реализации Генерального плана, Плана детальной планировки, Плана инфраструктурного развития столицы, механизмы предоставления земельных участков и исключение коррупционных рисков».    

Руководитель управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Алтынбек Ахметов информировал депутатов о прогнозной численности населения (2,3 млн. чел.) столицы, жилищном фонде и планах по расширению рекреационных территорий. Основными перспективными районами застройки определены районы аллеи Мынжылдык, жилой массив Тельмана и западнее проспекта Туран. В 2024 году продолжится зонирование города. Разрабатываются проекты детальной планировки территории столицы. Все проекты будут вынесены на обсуждение населения. На начало 2024 года в городе насчитывалось 175 школ, 524 детских сада, 44 объекта здравоохранения. По проекту комфортная школа будет построено 24 школы на 90 тысяч ученических мест. В соответствии с новым генпланом определены зоны реновации, на территории района Байқоңыр улица Асан Қайғы, где будут построены 3 школы, 11 детских садов, 2 дома школьников. В настоящее время заинтересованным компаниям застройщикам, изъявившим желания участвовать в реализации программы реновации, выданы разрешения на проведение изыскательских и проектных работ. Далее спикер привел данные по строительству инженерной инфраструктуры.

Депутат Кендебай Адамбек сказал, что план не будет иметь никакой    ценности не имеет, если не учтены интересы жителей жилых массивов по ливневке, канализации, энергоснабжению. Он попросил предоставить детальные ответы на его поставленные вопросы.

Депутат Азамат Айтхожин задал вопрос по частному сектору в жилых массивах. В Куйгенжаре, Мичурино, Учхозе многие жители построили общежития рядом с домом, недавно был пожар в частном секторе, когда сгорела баня, построенная рядом с домом. Также депутата интересовал вопрос касательно ликвидации земельной комиссии. Каким образом собирается действовать управление, чтобы избежать нецелевого использования земельных участков.

Депутат Канат Ибраев поинтересовался, существует ли план по привлечению инвестиций. Он предложил воплотить в жизнь коллаборацию, чтобы идеи урбанистов реализовать с помощью местных производителей.  

Председатель постоянной комиссии Владислав Сергеев предложил отдельно рассмотреть вопрос по инвестициям.

Депутат Маулен Самамбетов задал вопрос касательно судьбы пятиэтажного дома 1992 года постройки по улице Асан Қайғы, где предстоит расширение улицы. Два подъезда подпадают под красную зону, что делать людям в данной ситуации.

Председатель маслихата Ерлан Каналимов отметил, что сегодняшний вопрос сложный, много работы проведено и все согласно с законодательством. Дорожная инфраструктура обходится дорого. По мнению председателя     маслихата, нужна карта, где обозначены земельные участки под школы, детские сады и другие соцобъекты. Рассматривался вопрос касательно улиц Байтурсынова и Нажимеденова, это магистральные улицы, однако дорога находится в плохом состоянии. В тех городах, где есть метро, рядом прокладываются микротуннели. В таких случаях есть возможность инженерную инфраструктуру разместить рядом с магистралью, если это необходимо, следует внести предложения по внесению изменений в законодательные акты.  Так же председатель маслихата высказал мнение по поводу качества строительства жилых домов. По мнению Каналимова, за рубежом средний бюджет строится как наш люкс. По общественным пространствам нужно разработать классификатор по использованию строительных материалов. Из-за рубежа завозится материал, который не всегда подходит из-за климатических особенностей столицы. То же касается закупки элементов уличного интерьера, закуп мебели, которая используется в Дубае или в городе в Турции нецелесообразен. Лучше вводить проверенные временем практики Канады, некоторых штатов США, где такие же зимы как в Казахстане. Председатель маслихата предложил разработать 6 карт районов, где следует обозначить красные линии и ответственных за дорогу, либо управление транспорта, либо районный акимат. Нужно вносить изменения в Генплан, чтобы избежать детализации по требованиям к объектам бизнеса.

Председатель постоянной комиссии Владислав Сергеев подчеркнул, что депутаты получили из первых рук очень важную информацию по реновации, сносу. Он предложил провести отдельное заседание. В городе много несанкционированных застроек, но управление только говорит о том, что у него нет полномочий. Ситуацию следует менять в лучшую сторону.