Какая земля ушла с молотка?

Как пояснил заместитель руководителя Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Астаны Назымбек Кенжебаев согласно правилам, торги проводятся не реже одного раза в квартал. Так, с июля 2015 года по сегодняшнее время было проведено 28 аукционов, где реализовано 163 земельных участков на общую сумму 1, 4 млрд. тенге. Наряду с этим, по словам представителя управления, при проведении аукционов по продаже земельных участков существуют проблемные моменты. Так, из общего количества проданных участков – 55 были выставлены повторно.

– Основные причины - отсутствует желание их приобрести, - пояснил Назымбек Кенжебаев. Эти земельные участки находятся на окраине города и потому повышенным спросом не пользуются.

Среди прочих проблем он также назвал отсутствие норм действующего законодательства позволяющего вести отдельный перечень недобросовестных покупателей по недопущению их на повторные торги. Кроме того, оказалось, что победители аукционов даже при заключении договоров купли-продажи и полной оплате на определенном этапе отказываются по дальнейшему исполнению своих обязательств. За отчетный период по 7 участкам земельной комиссией в дальнейшей пролонгации аренды было отказано, так как отсутствовало освоение участка.

В связи с этим, депутат маслихата Мирас Шекенов поинтересовался какая проводится работа по капитализации данных участков с учетом плана развития столицы?

– 55 участков вернулись, потому что земли оказались неинтересными для инвесторов. Было сказано, что в том числе Ильинка, между тем здесь вполне неплохо развивается инфраструктура, - спросил Мирас Шекенов у представителя ведомства.

Как выяснилось, такая работа пока не проводится, однако это предложение руководитель управления Бахтыбай Тайталиев пообещал взять на вооружение и в дальнейшем совместно с СПК «Астана» организовать работу по инвестиционной привлекательности этих участков.

Неоднозначное мнение по проведению торгов возникло и у депутата Ильи Мещерякова, который возмутился тем, что в обход земельной комиссии через аукцион выделяются участки под организацию малого и среднего бизнеса.

Так, народный избранник выразил недоумение по поводу установки цветочного павильона  около ЕНУ им. Л. Н. Гумилева.

– Здесь на парковке стоит «Бургеркинг» под видом нестационарной торговли. Рядом появился еще один павильон прямо на газоне, который закрывает вид фасада университета. Выяснилось, что этот участок был продан на аукционе. В ГАСКе ответили, что в акте до срока освоения участок выделен на 12 месяцев. Как у нас допускаются такие коллизии, когда на земельной комиссии рассматриваются участки через СПК по определенным стандартам, этот участок вдруг выдается через аукцион?, - возмутился Илья Мещеряков.

На это Назымбек Кенжебаев пообещал, что спрос будет с контролирующих органов. При этом он уточнил, что данный участок был продан на аукционе в 2015 году. Каким образом он не смог войти в число 1000 мест уличной торговли сказать он не смог. Однако оказалось, то этот объект считается временной торговли – на 12 месяцев, и скорее всего дальнейшей его пролонгации не будет.

В принятом постоянной комиссией постановлении указаны все проблемные вопросы и даны рекомендации соответствующим госорганам по их решению.

В заседании постоянной комиссии приняли участие секретарь маслихата города Астаны Нурпиисов Ж.Г., руководители государственных учреждений города, представители СМИ.