Разошлись во мнении: дольщики долгостроя не могут договориться между собой
26.07.2018
Дольщики долгостроя многофункционального жилого комплекса, расположенного в районе "Есиль" западнее проспекта Туран, обратились к депутатам маслихата с просьбой выступить в качестве диалоговой площадки. Еще несколько лет назад они разделились на два жилищно-строительных кооператива и теперь судятся друг против друга. Прийти к консенсусу так и не удается.
Ситуацию выслушали депутат по 11 избирательному округу Мирас Шекенов и и.о секретаря маслихата Сарсембек Жунусов. История этих людей практически не отличается о тех, кто так же пострадал от действий недобросовестных застройщиков. Вначале все начиналось с призрачных обещаний некой стройфирмы построить в одном из перспективных районов столицы многоквартирный ЖК со встроенными паркингами, торговыми центрами и прочими услугами. Люди принялись вкладывать деньги в строящийся объект, к тому времени застройщик продал практически все квартиры еще не существующего комплекса. Однако, вместо обещанных квартир сегодня здесь стоит недостроенная девятиэтажка.
Сейчас недобросовестный застройщик по решению суда отбывает срок за мошенничество. Тем временем, дольщики пытаются своими силами довести до завершения начатый объект. Для этого они даже объединились в ЖСК, однако по каким-то причинам члены ЖСК разделились на две стороны, одна из которых так и остались дольщиками, а вторая стала пайщиками.
– Для того, чтобы наш жилой комплекс стал участником программы «Нұрлы жер» необходимо провести финансовый и технический аудит. При этом должны быть четко указаны занятые и свободные площади, исходя из этого будет принято решение о том, выгодно ли государству финансировать строительство или нет. Председатель ЖСК «Тұран-Сығанақ», ссылаясь на то, что это требование оператора программы «Елорда Даму» заставила часть людей подписать пайдоговор. По его условиям в нем должны быть указаны на каких условиях инвесторы получают квартиры, на каком этаже и какой площадью. Однако сегодня ПСД имеется только на 108 квартир недостроенного объекта, тогда как по приговору суда числится 214 потерпевших, -пояснила одна из дольщиц.
Однако председатель ЖСК отказывается участвовать в этой программе. Во время инициированного ею собрания она представила нового застройщика, который якобы является членом ЖСК. При этом условиями нового застройщика были удовлетворены лишь часть дольщиков.
Таким образом, дольщики разделились между собой на две стороны. При всем этом, конфликтующие стороны никак не могут договориться в какой из ЖСК им вступить. Это и стало препятствием в дальнейшем решении их проблемы.
Сегодня дольщики просят помочь им объединиться и наладить свои гражданско-правовые отношения.
Со своей стороны депутаты маслихата обещали направить депутатские запросы в уполномоченные органы и разобраться с ситуацией всесторонне. После этого, маслихат планирует организовать собрание для всех участников ЖСК данного многофункционального жилого комплекса.